A Revolução da Tokenização Imobiliária

Gustavo Leite

• 12 maart 2026
• 9786527079828

Samenvatting:

A REVOLUÇÃO DA TOKENIZAÇÃO IMOBILIÁRIA O mercado imobiliário é o maior porto seguro de capital do mundo – e, ao mesmo tempo, um dos mais ilíquidos. Bilhões estão presos em burocracia, atrito e papel. Muitos apostaram na "tokenização do tijolo" (Direito Real), tentando fatiar digitalmente a matrícula do imóvel. Gustavo Leite mostra por que, no Brasil de hoje, essa rota é um beco sem saída jurídico e regulatório, em choque com cartórios (SERP) e com a CVM. Este livro apresenta o Caminho Seguro: a tokenização de Direitos Obrigacionais e Creditórios – LCIs, CRIs, CCBs e fluxos de recebíveis imobiliários – como via juridicamente defensável e operacionalmente viável para destravar liquidez com lastro real. Você vai entender, de forma clara e estratégica, a arquitetura que: Destrava o acesso, permitindo investir em grandes ativos com tíquetes menores; Cria infraestrutura de liquidez, viabilizando negociações em segundos (DvP) em mercados secundários digitais; Usa o modelo de dupla camada (Banco + IMF) validado no Sandbox Regulatório do Banco Central; Conecta o imóvel ao futuro do crédito como colateral programável, alinhado ao DREX. Para construtores, incorporadores, corretores, advogados, gestores e investidores, esta obra é um mapa para participar da próxima fronteira do capital com segurança jurídica, clareza regulatória e visão de futuro.